Tartu on piisavalt suur, et pakkuda mitmekesiseid õppimis-, töötamis- ja vaba aja veetmise võimalusi, kuid samal ajal piisavalt kompaktne, et paljud igapäevased käigud saaks teha jalgsi või jalgrattaga. Ülikoolilinna nägu kujundavad tudengid, pikaajalised elanikud, teadusasutused ja järjest arenevad elamupiirkonnad. Tartusse kolimisel tasub lisaks elukoha asukohale arvestada transpordi, kommunaalkulude ja igapäevaste teenuste kättesaadavusega.
Kesklinn – kõik vajalik jalutuskäigu kaugusel
Tartu kesklinn sobib inimesele, kes soovib elada ülikoolihoonete, kohvikute, kaupluste ja kultuuriasutuste lähedal. Raekoja plats, Vanemuise teater, Tasku keskus ja Emajõe promenaad jäävad üksteisest lühikese jalutuskäigu kaugusele. Kesklinnast pääseb kiiresti ka Tartu Ülikooli peahoonete ning suuremate büroohoonete juurde.
Hea asukohaga kaasneb tavaliselt kõrgem eluasemekulu. Lisaks üürile või laenumaksele tuleb vanemate majade puhul uurida küttesüsteemi ja kõrvalkulude suurust. Ajaloolise hoone korter võib olla omanäoline, kuid selle energiakulu ei pruugi olla sama väike kui uues kortermajas.
Karlova ja Supilinn – miljööväärtuslik Tartu
Karlova ja Supilinn on tuntud puitmajade, väikeste tänavate ning rahuliku elukeskkonna poolest. Mõlemast linnaosast pääseb kesklinna jalgsi või jalgrattaga. Piirkondades leidub nii renoveeritud kortereid kui ka elamispindu, mis vajavad veel põhjalikumat korrastamist.
Vanemasse majja elukohta otsides tasub kontrollida hoone tehnilist seisukorda. Tähelepanu vajavad katus, elektrisüsteem, küttelahendus, aknad ja niiskuskahjustuste võimalik esinemine. Madal ostu- või üürihind ei tähenda alati väiksemaid kogukulusid, kui eluruum vajab remonti või selle kütmine on kallis.
Annelinn – teenused ja head ühendused
Annelinn on Tartu suurim elamupiirkond, kus domineerivad kortermajad. Linnaosas on arvukalt kauplusi, koole, lasteaedu, spordiväljakuid ja teisi igapäevaseid teenuseid. Kesklinnaga ühendavad piirkonda bussiliinid ning kergliiklusteed.
Korterite valik on lai, kuid sama piirkonna majade seisukord võib erineda. Renoveeritud kortermajas võivad küttekulud ja sisekliima olla paremad kui uuendamata hoones. Elukohta valides tasub seetõttu uurida terve maja, mitte ainult konkreetse korteri seisukorda.
Jalgratas, buss või isiklik auto?
Tartu kompaktsus võimaldab paljudel elanikel liikuda jalgsi või jalgrattaga. Rattaringlus ja kergliiklusteed pakuvad autole alternatiivi, eriti kesklinna ning lähemate linnaosade vahel. Kaugemalt liikujale on oluline bussipeatuse asukoht ja ühenduste sagedus.
Isiklik auto võib olla vajalik inimesele, kes töötab linnast väljas või liigub sageli Tartu ümbruses. Autoga kaasnevad aga kütuse-, hooldus-, kindlustus- ja parkimiskulud. Enne elukoha valimist tasub arvutada, kas odavam korter linna servas jääb pärast transpordikulude lisamist endiselt soodsamaks.
Tartusse kolimise esialgsed kulud
Uude elukohta kolimine tähendab sageli tagatisraha, esimese kuu üüri, kolimisteenuse ja vajaliku mööbli eest tasumist. Parim lahendus on katta need väljaminekud varem kogutud säästudest. Kui sääste ei ole piisavalt, tuleks kulud tähtsuse järgi järjestada ja mittevajalikud ostud edasi lükata.
Kiirlaenu võtmine võib tunduda võimalusena kolimiskulud kiiresti katta, kuid intressid ja lisatasud suurendavad väljaminekut. Enne otsustamist tuleb võrrelda erinevate laenuvõimaluste tingimusi ning hinnata, kas kuumakse mahub eelarvesse ka pärast üüri ja kommunaalkulude tasumist.
Kiirlaenu võtmine ei pruugi olla põhjendatud mööbli või sisustuse ostmiseks, mida saab soetada järk-järgult. Täiendava tausta saamiseks võib tutvuda lühiajalise rahastamise võimalustega, kuid reklaamitud kuumakse kõrval peab alati vaatama krediidi kogukulu.
Kodu remont ja pikemaajaline eelarve
Ostetud korteri korrastamiseks võib mõnel juhul sobida väikelaen. Enne lepingu sõlmimist tuleb koostada remondieelarve, küsida töödele mitu pakkumist ning jätta raha ka ootamatuteks kuludeks. Kasulikke lähtekohti leiab ka igapäevaste rahaotsuste ja eelarve planeerimise kohta.
Tartus elukohta valides ei tasu lähtuda ainult korteri hinnast. Arvesse tuleb võtta hoone seisukorda, transpordiühendusi, kõrvalkulusid ja vajalike teenuste lähedust. Hästi valitud asukoht võib muuta igapäevaelu lihtsamaks ning aidata hoida pikaajalised kulud kontrolli all.
Tähelepanu! Tegemist on finantsteenusega. Enne lepingu sõlmimist soovitame tutvuda finantsteenuse tingimustega või konsulteerida spetsialistiga.